Vos plans et dépôt de permis
Plans + 3D
Vos idées sont prises en compte et transformées en plan de qualité vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre future maison.
Permis de construire
Les Artisans Catalans s'occupent de vos documents techniques et du dépôt de permis de construire.
Chiffrage Global
Vous recevez des devis précis, étape par étape, vous savez exactement où vous allez. Des travaux au bon prix et des tarifs identiques pour tous.
Votre projet sur plans et votre dépôt de permis à prix défiant toutes concurrences.
Création de Plans et Dépôt de Permis de Construire à Perpignan
En tant que maîtres d’œuvre à Perpignan, nous, les Artisans Catalans, prenons à cœur chaque étape de votre projet de construction. De la création des plans à l’obtention du permis de construire, nous nous engageons à rendre le processus aussi fluide et efficace que possible.
La création de Plans
Derrière chaque belle maison se cache un plan détaillé et bien pensé. Notre dessinateur projeteur expérimenté transforme vos rêves en réalité. Il travaille en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos besoins et vos aspirations, puis il dessine le plan correspondant parfaitement à votre vision. En résumé, il conçoit votre construction sur mesure.
Le Dépôt de Permis de Construire: Un Processus Simplifié
Le dépôt d’un permis de construire peut sembler une tâche ardue, mais avec les Artisans Catalans à vos côtés, ce processus est simplifié. Nous nous occupons de toutes les formalités pour vous, en garantissant que tous les détails sont conformes aux réglementations locales.
Nos services de création de plans et de dépôt de permis de construire comprennent:
- La création de plans architecturaux détaillés
- Le dépôt du dossier de permis de construire auprès des autorités compétentes
- La gestion de toutes les communications avec les organismes de réglementation
- L’assurance que les plans respectent toutes les lois et réglementations locales
- Le suivi du dossier jusqu’à l’obtention du permis de construire
L’Engagement de notre Dessinateur Projeteur
Chez les Artisans Catalans, notre dessinateur projeteur s’engage à transformer vos idées en réalité tangible et durable. Son expertise se manifeste dans chaque détail du plan et chaque étape du processus de demande de permis.
En fin de compte, nous nous efforçons de rendre le processus de construction aussi transparent et sans stress que possible pour vous. Confiez-nous votre vision, et nous nous chargerons de tout le reste.
Les Étapes
QUELLES SONT LES ÉTAPES DE LA RELATION ?
La prise de contact
L’écoute
Lors de notre première rencontre, je suis à l’écoute de vos attentes et vous aide à les formuler. Je transcrit votre programme tant sur son aspect qualitatif que quantitatif.
Je prends note du budget dont vous disposez.
Je prends connaissance des caractéristiques de votre terrain et des règles urbaines qui s’y appliquent.
Je vous présente le déroulement des études et vous conseille sur les démarches administratives. J’informe sur l’enveloppe financière que vous envisagez de consacrer à votre opération et peut vous assister dans le montage de votre dossier financier.
Je vous informe sur les garanties qu’il vous propose, l’étendue de ses responsabilités et les limites de ses prestations.
La faisabilité
L’expertise
Lors de notre rencontre, je vous présente le bilan de l’étude de faisabilité.
Je mesure avec vous l’équilibre entre vos attentes, les possibilités offertes par votre terrain et l’importance de la réalisation que vous autorisent votre enveloppe financière.
Je vous propose les solutions d’implantation, d’orientation les mieux adaptées pour mettre en valeur les caractéristiques du site et répondre au mieux à vos attentes.
J’établis avec vous un dialogue constructif pour une définition plus précise de vos besoins
L’esquisse
La créativité
Je réalise une esquisse de votre projet.
Ce document définit le mode d’implantation de la maison sur le terrain, l’organisation générale des espaces, l’articulation des pièces entre elles.
Des croquis vous présentent les principes de volumétrie et d’insertion dans le site.
Cette étude vous permet de valider vos choix de vie et de vous projeter dans votre habitat de demain.
A ce stade, je vous confirme la compatibilité de l’enveloppe financière avec la concrétisation de vos attentes.
À l’issue de l’esquisse, je vous propose, pour passer à l’étape suivante, la signature d’un devis clair et transparent avec engagement sur les coûts et les délais.
Le permis de construire
Le professionnalisme
La mise au point de l’avant-projet définitif (APD) permet d’arrêter les caractéristiques de votre projet.
Établis à l’échelle de 1/100e (1cm/mètre) les documents comportent les plans de tous les niveaux, les élévations (façades) et les coupes nécessaires à la bonne compréhension du projet.
A ce stade, les dimensions des ouvertures sont déterminées et les matériaux sont confirmés. Une notice décrivant les matériaux et les équipements techniques de la future construction vous permet de mesurer le niveau de prestation prévu. J’ajuste l’estimation des travaux en fonction de vos choix.
Après la mise au point de l’avant-projet définitif, je prépare pour vous l’ensemble des documents nécessaires à l’obtention du permis de construire.
Viendra ensuite la construction de votre gros oeuvre ou de votre maison clé en main.
